房产热榜
楼盘热评榜
1宁邦中心三期6000元/㎡124条点评
2万顺康庭5900元/㎡141条点评
3滨江华府4880元/㎡140条点评- 4和顺嘉苑125条点评
- 5吉大汉·珠山府141条点评
- 6三一街区146条点评
- 7湘中府140条点评
- 8江龙东湾139条点评
- 9碧桂园·珺悦府128条点评
- 10湘悦·青春里119条点评
光谷又一小区下调物业费!
近日,光谷 新世界恒大华府经过业主大会投票决议,宣布 正式聘用金碧物业(武汉金碧嘉园物业管理有限公司)为长期物业服务单位。 根据新物业合同显示:该小区住宅物业服务费由原 2.6元/m2/月调整至 2.3元/m2/月;地下车库车位管理费由 原96元/位/月调整至 70元/位/月;商业物业费不变。大家对此怎么看? 关注大光谷身边事,了解大光谷新鲜事
大光谷新鲜事2小时前
主城多宗地块调规 涉及地块整合、用地性质调整等
近日,锐理君从市规划自然资源局了解到,重市主城多宗地块规划修改方案修改公示。 01 巴南区I01单元03街区C-4-3等地块 详 细 修改方案公示 申请单位 : 重庆市巴南区人民政府 修改原因: 为优化用地空间布局 ,巴南区人民政府拟 对巴南区 I01单元03街区C-4-3 地块 进详细规划开展修改。 修改内容: 1、C-4-3地块面积0.23公顷,由其他服务设施用地调整为医疗卫生用地。C-4-2地块用地性质和其他控制指标不变,C-4-2、C-4-3两个地块可整合使用。 2、B19-2地块面积2.73公顷,其中,0.23公顷由医疗卫生用地调整为其他服务设施用地,地块编号B19-2-2;剩余2.5公顷保持为医疗卫生用地不变,地块编号B19-2-1。 3、规划修改后,城镇建设用地面积不变,医疗卫生用地、其他服务设施用地面积均不变。 公示时间: 2025.6.10-2025.6.16 修改 范围: 修改 前后规划: 修改 前后指标: 02 重庆市巴南区宗申水质净化站涉及用地 详 细 修改方案公示 申请单位 : 重庆市巴南区人民政府 修改原因: 为推进花溪河水污染治理、改善片区居住环境 ,巴
重庆锐理数据2小时前
高端改善市场回暖 别墅价格涨幅超20%
01 住宅量价 2025年第 23 周,重庆区县住宅市场成交 606 套,环比 下降 24 %;成交均价 5386 元 /平米,环比 上涨 0.3 %。 02 业态结构 第 23 周,区县主力成交业态为高层、花园洋房。 其中,高层住宅成交 392 套,占比 65 %;花园洋房成交 159 套,占比 26 %;小高层成交 41 套,占比 7 %;别墅仅成交 14 套,占比 2 %。 本周,别墅产品成交占比增长 1.8 %,小高层产品成交占比增长 3 %。 价格方面,本周别墅成交均价 8594元/㎡,较上周上涨20%;小高层成交均价5149元/㎡,较上周下降17%;花园洋房成交均价6506元/㎡,高层成交均价4650元/㎡,均环比微降1%。 从各业态的价格变化趋势来看,仅有别墅的成交均价持续呈上涨趋势。 03 城市表现 从成交套数和成交均价排名来看,本周 江津 成交 58 套、 酉阳成交 44 套、綦江成交 35 套,排名成交套数前三;璧山 成交均价 7493元/㎡、 开州 成交均价 6736元/㎡、 涪陵 成交均价 6515元/㎡,排名成交均价前三。 分片区来看,主城都市区的江津本周
重庆锐理数据2小时前
5.98亿元 中交一公局拿下大学城121亩居住用地
今日,大学城地块到期出让,最终该地块被 中交一公局 以 总价 5.98亿元 ,楼面价 4645 元/㎡ 拿下。 沙坪坝区D09单元02街区001/01、003/01、005/01地块 土地面积 :121亩 土地性质 :二类居住用地 容 积 率 : 1.60 可建体量 : 128683㎡ 成交总价 : 59777 万 元 成交楼面价 : 4645 元 /㎡ 拿地企业 : 中交一公局 (更多详细数据请登录“锐理助手”小程序查看) 声明 | 锐理原创作品,转载请联系后台 入群/商务 | 请关注重庆锐理数据公众号并加”重庆锐理数据“微信号联系
重庆锐理数据2小时前
买现房是等贷款下来才给钥匙吗
买现房并不一定需要等到贷款下来才能拿到钥匙。具体能否拿到钥匙,取决于房屋过户及贷款发放的具体情况。如果选择一次性付清房屋全款,可以在支付全部费用之后立即获得住房钥匙。如果是贷款购房,则需要待银行完成贷款发放手续并在下一个月起开始还贷后,才能领取房产钥匙。 此外,房屋过户与钥匙交付的流程也需要注意。在二手房交易中,通常是在房屋过户完成后,即买方成为房屋的合法所有权人后,卖方才会交付钥匙。过户完成后,银行会根据贷款合同将贷款发放给卖方,此时买方需确保已付清购房款(包括自付部分和贷款部分),卖方则会办理房屋交付手续,包括结清相关费用并交付钥匙。 买现房需要注意什么问题 1、开发商是否有取得房屋销售资格,是否具备相关资质;2、现房是否已经通过竣工验收;3、现房的装修状况,如现房的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施的完成进度。 4、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。 5、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门,不便摆设家具;下水管道是否在室内,通风、采光是否良好等。 6、小区的环境和生活配套也
保山楼市4小时前
玛御谷温泉小镇的建筑风格是如何体现与自然共生的理念?
玛御谷温泉小镇的建筑风格充分体现了“与自然共生”的理念,主要通过以下几个方面实现: 1. 尊重自然肌理,保留原生态风貌 在开发过程中,玛御谷温泉小镇坚持保护性开发原则,仅使用25%的土地进行建设,保留了75%的原生态风貌。小镇保留了梯田、溪谷、河流、古村落等自然元素,建筑与自然景观和谐共生,让山还是山,田还是田。 2. 建筑与传统村落风格一致 小镇的建筑设计沿袭了当地传统村落的风格,使用当地建筑材料,如火山石等,建筑高度也严格控制,不超过当地传统建筑。这种设计不仅让新建筑融入本土环境,还营造出“本来就生长于此”的自然感。 3. 点状布局,融入自然环境 小镇的功能布局采用点状分布,将生活、度假、艺术、教育等多元复合功能植入梯田、溪谷与山野之中。建筑错落有致地分布在自然景观中,避免了大规模开发对自然环境的破坏。 4. 建筑与自然景观的互动 小镇的建筑设计注重与自然景观的互动。例如,温泉区的设计巧妙利用地形落差,让温泉池隐于林间,人们在泡温泉时可以头顶摇曳的枝叶,耳畔听潺潺溪流。此外,建筑的低矮屋檐与起伏的山峦呼应,蜿蜒的小径串联起草木掩映的院落。 5. 新旧融合,传承与创新并重 在保留传
保山楼市5小时前
一线江景!即买即办证!约142-182㎡现房!
虞懋府已交付 目前 实景现房在售 户型有 建面约142-182㎡大平层 全屋甄选东芝空调,德国曼瑞德新风 菲斯曼地暖、当代和高仪的沐浴设备 西门子厨电,意大利的威乃达橱柜等等 知名精装品牌 配备龙盛自有物业—— 璟城服务 专属楼栋管家 专业的定制化服务团队 给业主提供全周期的高品质服务 楼盘地址:上虞区城西复兴路和兴业北路交叉口 售楼地址:上虞区曹娥街道兴业北路800号(龙盛虞懋府营销中心) 房天下免费咨询电话:转 626753
上虞楼市5小时前
约142-182㎡现房!精装交付!今年买今年住!
虞懋府已交付 目前实景现房在售 户型有建面 约142-182㎡大平层 全屋甄选东芝空调,德国曼瑞德新风 菲斯曼地暖、当代和高仪的沐浴设备 西门子厨电,意大利的威乃达橱柜等等 知名精装品牌 配备龙盛自有物业—— 璟城服务 专属楼栋管家 专业的定制化服务团队 给业主提供全周期的高品质服务 楼盘地址:上虞区城西复兴路和兴业北路交叉口 售楼地址:上虞区曹娥街道兴业北路800号(龙盛虞懋府营销中心) 房天下免费咨询电话:转 626753
上虞楼市5小时前
洪电七里滨江二期来了,又一个一线江景豪宅!
赣江蜿蜒千年,青山湖波光潋滟,南昌的山水灵气在此交融。 洪电七里滨江 二期携一线江景豪宅基因磅礴而至,以「双水岸资产」的稀缺占位、「现代化雅奢」的建筑美学、「场景革命」的空间哲学,重新定义南昌顶豪生活版图。 效果图 二期6栋瞰江住宅以正南正北黄金轴线布局,北侧户型打造270°游艇式观景舱,将赣江的壮阔江景裁剪成窗前的动态巨幕;南向户型以5开间朝南的超赞比例,把青山湖的温润湖光折叠进日常生活。当112米超大楼间距成为天然取景框,每一户都成为「江与湖」双水岸的私藏者——清晨看赣江日出磅礴,傍晚赏青山湖晚霞鎏金,四季流转皆成生活背景板。 效果图 打破传统豪宅的堆砌感,二期以「向水而生」理念重构建筑与自然的关系: 全通透铝板+幕墙立面如水晶宫般倒映江波,腰间铝板线条模拟赣江涟漪,让建筑与江水共舞;效果图 北侧三玻两腔双中空玻璃既是隔音结界,更是嵌入江面的透明画框,IMAX级江景无界入室;公建化立面的铝板岩板三重奏,勾勒城市天际线的优雅弧度,让建筑本身成为江岸地标。 二期以「树宅相守」为核,打造会生长的立体社区: 下沉式庭院超级中轴贯穿整个社区,台地景观、风雨连廊与架空层学堂串联成「立体花
房小宝5小时前
首付已付已备案可以退房吗
首付已付且完成备案,是否可以退房? 在首付已支付且购房合同已备案的情况下,购房人是可以申请退房的,但要注意需要承担相应的违约责任。通常,合同里会有关于违约金的具体约定,退房时需要按约定支付违约金。如果约定的违约金明显低于实际损失,法院或仲裁机构有权根据请求适当增加;如果违约金过高,也可以根据请求适当减少。如果合同没有约定违约金,购房人需要根据实际造成的损失赔偿对方。 《民法典》第五百七十七条规定:若一方不履行或未按约定履行合同义务,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十五条进一步明确:双方可在合同中约定违约金标准,也可约定计算方式。若违约金数额和实际损失差距过大,法院或仲裁机构可根据请求作出调整。对于因过期履行产生的违约金,违约方支付后,还应继续履行债务。 买房备案是开发商还是购房者办理? 买房合同的备案工作是开发商的责任,并不需要购房者亲自前往房管部门办理。 按照我国《商品房销售管理办法》及各地房地产管理规定,开发商在与购房人签订购房合同后,必须在30天内向房地产主管部门提交备案资料。通常,备案由开发商的工作人员一次性集中办理,购房者只需在签订合同
保山楼市6小时前
